Les cheminées en maçonnerie donnent souvent un aspect charmant aux maisons. Le problème, c’est qu’elles sont fréquemment très âgées et elles sont exposées au vent, aux intempéries, à la fumée et à la chaleur intérieure. Si un entretien régulier n’a pas toujours été fait, il y a de grosses chances que la cheminée soit endommagée.
Il est essentiel de faire des choix éclairés quant à la réparation et à l’entretien de votre cheminée en maçonnerie et dans les prochains paragraphe, vous allez rapidement comprendre pourquoi.
Comment savoir que votre cheminée nécessite des réparations ou un entretien?
Vous voulez savoir si votre cheminée en maçonnerie est endommagée? Il y a plusieurs indices qui peuvent laisser sous-entendre que l’état actuel de votre installation laisse à désirer. Dans le prochain tableau, nous vous présentons différents indices que vous pourriez observer si votre installation se retrouve bel et bien dans un piteux état.
Quels sont les indices permettant de reconnaitre l’état actuel de ses cheminées ?
Les indices | Les explications |
Les infiltrations | La pluie, la neige ou la glace qui tombent directement à l’intérieur de la cheminée est un signe que le chapeau est brisé ou manquant. Vous devez procéder à l’installation d’un nouveau recouvrement pour limiter les précipitations et leurs contrecoups. |
L’effritement | Avec le temps, les briques peuvent se fissurer, être très endommagées ou même se fissurer. C’est l’effet du temps, du climat et des changements de saisons. Il est normal de devoir procéder à une remise à neuf après un certain temps. |
L’absence de joints | Les joints de mortier entre les briques peuvent se fissurer et perdre de leur consistance avec le temps. C’est un élément primordial qui permet de maintenir en place la cheminée. Si les joints sont trop fissurés, les briques peuvent se détacher les unes des autres. |
Le couronnement | Le couronnement de béton est une pièce qui vient ceinturer l’extrémité d’une cheminée, la rendant ainsi autoportante. Si le couronnement se fissure et se brise, les joints de la cheminée peuvent éclater sous le poids. Il faut absolument entretenir le couronnement au fil du temps. |
Jonction rouillée | Finalement, la fonction entre la cheminée et le toit (le solinage) peut se fissurer ou même rouiller. Il faut également s’assurer que cette dernière soit entretenue avec le temps pour maintenir en place l’installation. |
Bien entendu, il s’agit de quelques exemples parmi bien d’autres possibilités. En fait, le plus important est de comprendre qu’une cheminée est une installation qui repose sur plusieurs éléments pour assurer son intégrité. Si un de ces éléments perd de son intégrité, c’est l’ensemble de la cheminée qui risque de subir de s’effondrer ! C’est pourquoi chaque section de votre installation doit être évaluée quelques années suivant la construction de votre cheminée.
Si vous souhaitez recevoir du soutien pour évaluer l’état de votre cheminée, il est possible de rapidement prendre contact avec des professionnels œuvrant dans le milieu de la rénovation. Cliquez sans attendre sur le bouton ici-bas pour recevoir le soutien que vous méritez :
Pourquoi est-il important de procéder à un entretien régulier des cheminées en maçonnerie ?
Il est important de faire un entretien régulier afin d’éviter toutes sortes de problèmes. Parmi les difficultés les plus courantes, on ne peut pas passer sous silence les contrecoups et les répercussions causées par une infiltration d’eau. Nous vous en disons davantage dans le prochain encadré.
Quels sont les dégâts occasionnés par une infiltration d’eau ?
Les problèmes de chapeau brisé ou manquant, de briques effritées, de mortier absent, de couronnement fissuré et de solinage endommagé sont hautement susceptibles de provoquer des infiltrations d’eau à l’intérieur de votre demeure, ce qui peut, entre autres, faire des dommages par l’eau près de la cheminée.
Quand l’eau s’infiltre dans les composantes de la cheminée et que le froid fait soudainement geler l’eau, cela brise les matériaux de façon permanente.
Sous l’effet de la pression exercé par l’infiltration de l’eau transformée en glace, votre cheminée s’affaiblit et des dommages plus importants sont à prévoir à long terme.
Procéder à l’entretien de votre cheminée permet de limiter les risques d’infiltration d’eau, mais d’autres raisons peuvent vous pousser à débourser le montant nécessaire pour faire réparer votre installation. Dans le prochain tableau, nous vous présentons une série de risques pouvant être causées par une cheminée mal entretenue.
Quels sont les autres raisons de faire l’entretien et la réparation des cheminées en maçonnerie?
Les raisons | Les explications |
Les incendies | Entretenir votre cheminée vous permet de limiter les risques d’incendie. Avec le temps, une condensation de matière inflammable s’accumule dans le conduit de votre cheminée, et ce résidu doit être retiré pour limiter les risques. |
La bonne utilisation | Procéder à l’entretien de votre cheminée vous permet de confirmer son bon fonctionnement. Il est possible de rapidement déceler ce qui pourrait représenter un problème sur le long terme et d’évaluer quelles pièces doivent être remplacées. |
Les normes | Finalement, il ne faut pas laisser de côté l’environnement. Faire nettoyer votre cheminée afin de s’assurer que votre installation fonctionne en respectant les normes de l’environnement. |
Bien entendu, il s’agit de quelques exemples parmi bien d’autres. En fait, vous ne pouvez ressortir que gagnant en procédant à l’entretien de votre cheminée. Ce sont des dépenses, mais il faut percevoir celles-ci comme un investissement sur le long terme.
Est-ce qu’un inspecteur en bâtiment est celui qui doit évaluer l’état de vos cheminées ?
Il est d’abord important de retenir qu’en achetant une maison, l’inspecteur que vous engagez pour inspecter votre nouveau domicile et en faire un rapport n’est ni formé ni mandaté pour constater les problèmes avec la cheminée. Si vous n’avez pas demandé à un professionnel attitré de faire sa part d’inspection, il est fort à parier que certains problèmes avec votre cheminée apparaîtront au moment de sa première utilisation.
Qui peut procéder à l’inspection de sa cheminé au Québec en 2024 ?
Malgré tout, il faut faire inspecter votre cheminée afin d’avoir une bonne idée de son état. Quel professionnel peut procéder à cette vérification ? En fait, le ramoneur de cheminée est le professionnel tout à fait approprié pour accomplir cette tâche importante.
Un ramoneur qualifié pourra le faire à l’aide d’un projecteur nautique ou d’une caméra. Cela lui permettra d’examiner le chemisage, qui est l’enveloppe intérieure de la cheminée. Il pourrait d’ailleurs y trouver toutes sortes de (mauvaises) surprises.
En effet, un ramoneur d’expérience peut mettre en lumière certains problèmes qui ne seront pas nécessairement apparent aux premiers coups d’œil. Quel genre de dommages ? Nous pouvons mentionner par exemple :
- Des dommages causés par le feu.
- La détérioration de l’intérieur de la cheminée.
- Des fissures.
- Des joints de mortier fissurés ou manquants.
- Un nid ou des débris de maçonnerie.
Dans la prochaine section de cet article, nous allons davantage explorer les différents problèmes qu’un ramoneur peut découvrir lors de la vérification de votre cheminée résidentielle. Vous allez découvrir que les complications peuvent prendre bien des formes !
Quel type de dommages trouve-t-on dans une cheminée?
Dans les prochains encadrés, nous vous présentons une série non exhaustive des possibles dommages qu’un ramoneur d’expérience pourrait découvrir lors de son évaluation. Prenez-en note qu’il s’agit de quelques exemples parmi bien d’autres et qu’un ramoneur spécifique pourrait mettre en lumière des détails qu’un autre collègue n’aurait nécessairement découverts.
Le chemisage, un entretien nécessaire pour limiter les fuites
Lors de l’inspection du ramoneur, il se peut qu’une vieille cheminée en maçonnerie qui n’a jamais été entretenue nécessite un chemisage à neuf.
À quoi sert un chemisage à neuf?
En fait, cette opération consiste à empêcher les fuites de gaz de combustion à l’intérieur de la maison et à empêcher un feu de cheminée de s’étendre au reste du bâtiment.
Si l’intérieur de la cheminée en maçonnerie est trop abimé, on peut donc facilement y insérer une gaine métallique afin de l’utiliser comme si la cheminée était une neuve. Cela empêchera aussi que le froid n’entre dans la maison et permettra de s’en servir comme chauffage.
Le couronnement des cheminées, une pièce qui doit demeurer en place
Le couronnement de cheminé doit être non seulement en place sur le dessus de la cheminée, mais il doit aussi être fait selon les normes du Code du bâtiment. Il doit avoir un larmier de grandeur et de forme spécifique pour être en règle, mais aussi pour éviter les infiltrations d’eau. L’inspection par un spécialiste vous confirmera s’il est conforme ou non.
Le chapeau des cheminées, un élément non obligatoire, mais souvent utile
Le chapeau de cheminée n’est pas systématiquement installé sur une cheminée, mais il est tout de même essentiel pour éviter l’intrusion d’animaux, de feuilles, de branches et d’autres débris. Cette installation permet d’éviter d’avoir à débloquer la cheminée, ce qui peut être long et dispendieux.
Air froid et odeur de fumé, des synonymes d’un problème d’infiltration
Il peut arriver que l’air froid s’introduise dans la maison lorsque la cheminée n’est pas utilisée, amenant dans la maison avec ce courant d’air des odeurs de fumée. Ces circonstances viennent aussi souvent avec une grande trace de suie au-dessus du foyer dans la maison.
C’est signe que quelque chose a été mal conçu, que ce soit la grandeur du conduit de la cheminée ou de la conception de la chambre à fumée. Il est donc impératif de faire affaire avec un spécialiste qui trouvera le problème et vous soumettra des solutions efficaces.
La difficulté à allumer un feu, un problème qui peut en présager d’autres
Il peut arriver que ce soit difficile d’allumer un feu dans la cheminée. Si c’est votre cas, c’est sans doute à cause des courants qui poussent l’air vers l’intérieur de la maison. Il faut alors ouvrir une fenêtre afin de créer un apport d’air supplémentaire.
C’est donc signe qu’il est nécessaire de faire inspecter la cheminée par un spécialiste.
Formation de créosote, un résidu qui doit être retiré de vos cheminées
La créosote se forme à partir de la combustion incomplète du bois. La fumée qui est produite et qui prend du temps à s’échapper s’accumule sur les parois de la cheminée et se refroidit rapidement.
La créosote étant très inflammable, elle peut être dangereuse à plusieurs égards.
Que devez-vous faire si vous ne comptez plus utiliser votre cheminée ? Si votre cheminée et votre foyer ne servent pas tandis que vous avez mis en place une méthode de climatisation résidentielle, vous ne pouvez pas laisser votre installation à l’abandon. Il est important de la faire condamner comme il se doit par un professionnel.
La cheminée peut être scellée de l’intérieur en y installant de la laine isolante ou encore servir de conduit pour pousser l’air d’une sécheuse ou d’une hotte de cuisinière vers l’extérieur. Il faut à ce moment l’aménager en conséquence.
À combien peuvent s’élever les frais d’entretien des cheminées au Québec ?
Un dernier détail dont il demeure important de parler : les coûts ! Il est évident que les frais varieront selon les problématiques de votre cheminée. Néanmoins, nous vous présentons dans le prochain tableau quelques prix qui demeurent réalistes et qui peuvent refléter les prix du marché actuel.
Quel budget prévoir pour l’entretien de sa cheminée au Québec en 2024 ?
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Ramonage | Entre 150$ et 250$ |
Remplacement de briques | Environ 40$ par pied carré |
Rejointoiement de briques | Entre 12$ et 22$ par pied carré |
Entrepreneur en maçonnerie | Environ 85$ de l’heure |
Si vous désirez avoir accès à des prix encore plus précis et spécifiques à la région dans laquelle vous habitez, nous pouvons vous aider ! Lisez la conclusion de cet article pour connaître les étapes qui vont permettront de prendre contact avec les meilleurs ramoneurs de votre secteur.
À qui confier la réparation de votre cheminée en maçonnerie?
Vous pouvez faire faire les réparations extérieures de maçonnerie par un maçon sans problème! Il est aussi recommandé de faire inspecter et ramoner votre cheminée en maçonnerie par un membre de l’Association des professionnels du chauffage (APC) qui détient une licence de la Régie du bâtiment du Québec. Pour être certain d’obtenir les meilleurs prix des meilleurs professionnels, la marche à suivre est facile à suivre :
Avec les conseils et les avis des meilleurs entrepreneurs œuvrant dans le domaine de la maçonnerie et dans l’entretien de cheminée, vous allez pouvoir prendre connaissance rapidement de l’état de vos installations, c’est garanti !
