La brique confère un charme incontestable aux maisons, qu’elles soient neuves ou plus anciennes. Après plusieurs décennies, toutefois, une façade en brique devient souvent endommagée.
Les joints s’usent, les briques éclatent et les allèges se fissurent. C’est alors le temps d’avoir recours à un maçon pour tout réparer.
- Voici notre guide des tarifs pour faire réparer la façade de votre maison en brique cette année.
Le prix d’une façade en brique est plus élevé que pour bien d’autres types de revêtements, mais son charme et sa durabilité vaut chaque dollar investi.
Quel budget prévoir pour vos travaux de briquetage en 2025 ?
Si la face avant de votre maison nécessite une rénovation, assurez-vous d’avoir prévu la somme appropriée avant d’embaucher une entreprise en maçonnerie. Les prix de l’industrie de la construction ont continué de subir une légère inflation au cours de la dernière année.
Le taux horaire attendu d’un maçon frise maintenant les 109 $. C’est élevé, mais n’oubliez pas qu’il s’agit d’une expertise pointue. Il en va de la solidité de votre maison !
- Guidez-vous à l’aide du tableau suivant, puis demandez des soumissions pour plus de précision.
Voici les prix et un exemple de coût total pour une maison avec une façade de 500 pieds carrés et 4 linteaux et allèges. Les fourchettes de prix présentées couvrent une large gamme car le coût varie en fonction de la brique choisie et de l’expérience de votre maçon, entre autres facteurs.
| Type de travail | Taux (incluant matériaux et main-d’oeuvre) | Prix minimum pour une façade de 500 pieds carrés | Total | --- | 25 500 $ |
|---|---|---|
| Rebriqueter la façade | 25 $ à 50 $ par pied carré | 12 500 $ |
| Rejointoiement (faire les joints de mortier) | 14 $ à 25 $ par pied carré | 7 000 $ |
| Nouvelles allèges | 500 $ à 800 $ par allège | 2 000 $ |
| Nouveaux linteaux | 900 $ à 2 500 $ par linteau | 3 600 $ |
| Refaire le crépi de fondation | 5 $ et plus par pied carré | 400 $ |
Dans le cas de la maison utilisée en exemple, le budget minimum serait donc de 25 500 $ plus taxes. Cependant, lors d’un chantier, plusieurs imprévus peuvent survenir. On ne sait jamais ce qu’on découvrira une fois le mur démoli ! Pour plus de sûreté, prévoyez 20 % de plus à votre budget.
Rebriqueter implique de remplacer seulement les briques nécessaires, ce qui réduit le coût des matériaux par rapport à la construction d’un mur neuf. Si vous devez refaire le mur en entier, car il est trop abîmé ou que vous désirez changer le type de brique, le prix sera probablement plus élevé.
De plus, les coûts de démolition, de nettoyage et de location d’équipements s’ajouteront à la facture. Louer un conteneur à déchets, par exemple, vous coûtera quelques centaines de dollars pour une durée d’environ une semaine.
Demandez toujours des soumissions détaillées et comparez les prix avant de vous engager avec un maçon.
Quels facteurs influencent le coût des travaux de maçonnerie ?
Une des raisons expliquant la variation dans le prix est le caractère unique de chaque projet de réparation de façade de maison en maçonnerie. Les caractéristiques de votre maison influencent le prix total, par exemple :
- La hauteur de la maison (besoin d’échafaudages).
- L’emplacement (grand terrain facile d’accès ou manque d’espace).
- Les obstacles (complexité du design de la façade).
- L’état de la structure du bâtiment (précautions pour éviter les dommages).
Le type et la qualité de la brique choisie pour remplacer les briques usées influence également le coût des travaux. Un professionnel qualifié peut vous aider dans le magasinage des matériaux appropriés pour votre projet.
Les précautions supplémentaires ralentissent le déroulement des travaux et, par le fait même, font augmenter les coûts à débourser.
De plus, selon l’âge de votre maison et son état, il pourrait être nécessaire de procéder à des travaux supplémentaires. Par exemple, si l’isolation est mauvaise, ça pourrait être le bon moment de faire d’une pierre deux coups et d’améliorer cet aspect de votre demeure.
Pourquoi réparer les joints usés d’une maison ?
Votre brique est peut-être encore belle, mais le mortier qui remplit les joints entre celles-ci s’use parfois plus rapidement. Si vous remarquez les signes suivants, faites appel à un expert :
- Fissures dans le mortier.
- Mortier effacé ou joints manquants (vous n’en voyez presque plus par endroits).
- Mortier friable ou effrité.
- Briques qui bougent.
Si le mortier ne tient plus bien les briques ensemble ou qu’il s’effrite, c’est un signe qu’il se détériore et qu’il n’assure plus la cohésion entre les briques. Cela peut aussi laisser l’eau pénétrer dans le mur, causant des problèmes d’humidité.
Seul un professionnel sait déterminer l’étendue des réparations nécessaires. Le rejointoiement peut souvent prolonger la durée de vie du mur et prévenir des problèmes plus graves à l’avenir.
Les mortiers actuellement disponibles sur le marché sont de très bonne qualité et abordables. Avec la main-d’œuvre, attendez-vous à un prix de 14 $ du pied carré ou un peu plus.
Quel est le coût de la réparation de briques éclatées ?
Les signes d’une brique trop usée indiquent qu’elle a perdu sa solidité. Surveillez ces indices :
- Brique effritée ou écaillée (éclatée).
- Fissures visibles, surtout si elles sont nombreuses ou profondes.
- Efflorescence excessive (dépôts blancs sur la brique, signe que l'eau la traverse et dissout les sels minéraux à l'intérieur).
Les fissures et les éclats de brique surviennent souvent en raison de l’humidité qui pénètre dans la brique et provoque la rupture de la surface.
Ce problème peut être lié à une gestion déficiente des eaux de pluie. Assurez-vous que vos gouttières éloignent l’eau des murs le plus possible après avoir fait réparer votre façade de brique. Vous éviterez ainsi que le même problème revienne dans quelques années.
Une évaluation par un maçon professionnel déterminera la meilleure solution pour votre projet. Vous pourriez devoir rebriqueter seulement une petite partie du mur ou bien vous engager dans des travaux plus importants.
Ventre de boeuf : il y a urgence de réparer !
Si vous détectez un ventre de bœuf, il faut agir rapidement. C’est une question de sécurité !
Un ventre de bœuf désigne un mur déformé vers l’extérieur. Ce problème est souvent causé par des infiltrations d’eau dans le mur.
La pression exercée par la courbure peut entraîner un effondrement partiel ou complet du mur, mettant en danger les occupants et endommageant gravement le bâtiment.
Il faut impérativement faire affaire avec un professionnel pour limiter les :
- Risques d'effondrement.
- Infiltrations d'eau subséquentes.
- Problèmes structurels du bâtiment.
Si votre façade a la forme d’un ventre de bœuf, elle représente un danger direct pour la sécurité des personnes, par exemple des enfants qui jouent sur votre terrain.
Réparer un mur en ventre de bœuf est plus compliqué qu’une réparation classique en raison du risque d’effondrement et de possibles impacts sur la structure du bâtiment.
En cas de détection d’un ventre de bœuf, il est essentiel de consulter un maçon qualifié pour évaluer l’étendue du problème et déterminer les solutions de réparation.
Allèges et linteaux : des éléments coûteux, mais essentiels
Les allèges et linteaux jouent des rôles importants dans la structure et la stabilité d’un bâtiment, en particulier en ce qui concerne la gestion des ouvertures comme les fenêtres et les portes.
Allèges
Les allèges désignent la partie du mur située sous une fenêtre. Elles supportent le poids de la fenêtre et parfois une partie du mur au-dessus. Dans certains cas, elles aident à répartir la charge sur les fondations en dessous. Inclinées vers l’extérieur, elles permettent à l’eau de s’écouler loin de la fenêtre, réduisant ainsi le risque d’infiltration.
Linteaux
Les linteaux sont les éléments horizontaux qui se trouvent au-dessus des ouvertures (fenêtres, portes). Ils supportent le poids de la maçonnerie et le redistribuent de manière uniforme sur les parties solides du mur (soit les côtés de la fenêtre ou de la porte). Cela empêche que tout le poids repose directement sur les fenêtres. Ils aident à éviter la formation de fissures au-dessus des fenêtres et des portes.
Ces deux éléments sont essentiels pour la durabilité et la sécurité des bâtiments, en garantissant que les ouvertures n’affaiblissent pas la structure globale. Ils sont dispendieux, mais il faut les compter dans votre budget de rénovation.
Comment choisir le bon maçon ?
Puisque les travaux de maçonnerie sont dispendieux et touchent une partie très importante de votre foyer, prenez le temps de bien choisir votre maçon.
Une entreprise qui offre un travail de qualité vous fournira une façade de maison à la fois jolie et durable.
Voici quelques critères à vérifier :
- L’entrepreneur détient sa licence de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ).
- Il offre des garanties sur son travail.
- Il a une bonne réputation.
Remplissez le formulaire de Soumissions Maçonnerie en haut ou en bas de cet article pour entamer le processus et recevoir des soumissions de maçons de votre région. Consultez ensuite les projets qu’ils ont réalisés et les avis d’anciens clients.
Réparez votre façade de maison au meilleur prix en 2025 !
Chaque projet de maçonnerie est unique. C’est pourquoi se faire conseiller par un spécialiste est crucial. Il vous apportera sécurité, solidité et esthétisme.
Puisque les coûts sont susceptibles de varier d’un maçon à un autre, prenez la peine de comparer plusieurs soumissions de réparation de façade en brique.
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Soumissions Maçonnerie espère faciliter vos recherches en vous aidant à comparer les tarifs d’entrepreneurs de votre secteur !
